MARIO ABATE
LA SPESA NECESSARIA PER METTERE GLI ESTINTORI NEI GARAGE
Ho appena acquistato un appartamento di nuova costruzione in una palazzina di 12 appartamenti.
Mi chiedono 200 Euro per l'installazione di estintori nei garage. Questa è una spesa necessaria? Non deve installarli il costruttore degli appartamenti?
Ho anche sentito che gli estintori non sono obbligatori se i garage sono meno di 9.... E' vero?
RISPONDE MARIO ABATE
La regola tecnica di riferimento per le autorimesse è il D.M. 01/02/86 "Norme di sicurezza antincendi per la costruzione e l'esercizio di autorimesse e simili".
Nella stessa norma viene fatta una distinzione tra le autorimessa aventi capacità di parcamento fino a nove autoveicoli (da 1 a 9) e quelle con numero di autoveicoli superiore a nove unità.
La discriminante è quindi il numero di autoveicoli e non il numero di "garage" presenti all'interno dell'autorimessa.
Nel primo caso, ovvero se il numero di autoveicoli parcati risulti inferiore a nove, l'autorimessa non è soggetta ai controlli di prevenzione incendi e il rispetto della regola tecnica è sotto la diretta responsabilità del titolare dell'attività ovvero dell'Amministratore del condominio.
Nel secondo caso (numero di autoveicoli superiore a nove), l'attività è invece soggetta ai controlli dei VV.F - punto 92 del D.M. 16/02/1982 - ed il relativo esercizio è subordinato all'ottenimento del Certificato di prevenzione incendi.
In entrambi i casi è necessario installare, ai sensi del 6.2. del citato D.M. 01/02/1986, dei mezzi di estinzione portatili ovvero degli estintori.
In particolare secondo lo stesso punto 6.2:
Deve essere prevista l'installazione di estintori portatili di "tipo approvato" per fuochi delle classi "A", "B" e "C" con capacità estinguente non inferiore a "21 A" e "89 B".
Il numero di estintori deve essere il seguente: uno ogni cinque autoveicoli per i primi venti autoveicoli; per i rimanenti, fino a duecento autoveicoli, uno ogni dieci autoveicoli; oltre duecento, uno ogni venti autoveicoli.
Gli estintori devono essere disposti presso gli ingressi o comunque in posizione ben visibile e di facile accesso.
Nel suo caso qualora il numero di autoveicoli fosse pari a 12, ovvero pari al numero di appartamenti, occorrerebbe installare almeno tre estintori con capacità estinguente 21A89B.
Gli estintori nelle parti comuni dell'autorimessa devono essere installati a cura dell'amministratore.
IL COLORE DELLA TUBATURA DEL GAS CHE PARTE DAL CONTATORE E VA ALLA CALDAIA
Per cortesia mi sapreste indicare qual è il colore della tubatura esterna del gas che parte dal contatore e raggiunge la caldaia? Alcuni consiglieri mi hanno detto che deve essere giallo in base a un decreto legge...siccome io non ho mai visto tubazioni del gas esterne sulle pareti dei condomini colorate di giallo mi sapreste indicare che decreto è? Grazie anticipatamente.
Il decreto ministeriale a cui fanno riferimento i vigili del fuoco è il D.M. 12/04/96 "Approvazione della regola tecnica di prevenzione incendi per la progettazione, la costruzione e l'esercizio degli impianti termici alimentati da combustibili gassosi."
Il citato decreto si applica per la progettazione, la costruzione e l'esercizio dei sottoelencati impianti termici di portata termica maggiore di 35 kW (30.000 kcal/h), alimentati da combustibili gassosi (metano e gpl):
a) climatizzazione di edifici e ambienti;
b) produzione centralizzata di acqua calda, acqua surriscaldata e/o vapore;
c) forni da pane ex altri laboratori artigiani;
d) lavaggio biancheria e sterilizzazione;
e) cucine e lavaggio stoviglie.
Nel caso in cui la tubazione, che alimenta questi impianti termici, è installata in vista il punto 5.4.3.2 prescrive che
1) Le tubazioni installate in vista devono essere adeguatamente ancorate per evitare scuotimenti, vibrazioni ed oscillazioni. Esse devono essere collocate in posizione tale da impedire urti e danneggiamenti e ove necessario, adeguatamente protette.
2) Le tubazioni di gas di densità non superiore a 0,8 devono essere contraddistinte con il colore giallo, continuo o in bande da 20 cm, poste ad una distanza massima di 1 m l'una dall'altra. Le altre tubazioni di gas devono essere contraddistinte con il colore giallo, a bande alternate da 20 cm di colore arancione. All'interno dei locali serviti dagli apparecchi le tubazioni non devono presentare giunti meccanici.
Pertanto se all'interno della tubazione scorre gas metano questa deve essere colorata di giallo (continuo o in bande) se invece siamo in presenza di una rete di adduzione di gpl la relativa tubazione deve essere colorata di giallo a bande alternate arancioni.